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Revisión de la caldera en un piso de alquiler

Actualizado: ene 25


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Noticias como las sucedidas en Madrid el pasado 20 de enero de 2021, donde una explosión en un edificio por una fuga de gas, provocó que 4 personas perdieran la vida, numerosos y muy cuantiosos desperfectos....

Nos hacen replantearnos dudas sobre si estamos realizando bien el mantenimiento de nuestras instalaciones y calderas de gas, gasóil... en nuestra vivienda en alquiler.


¿Quién debe pagar la revisión de la instalación y caldera?

Si eres el propietario de una vivienda en alquiler. Debes asegurarte que la caldera y la instalación funcionan correctamente para no tener problemas mayores. La revisión de la caldera se pasa cada 2 años ( anual en el caso del Pais Vasco) y la instalación la revisa la empresa encargada del suministro cada 5 años. Esta factura debe ser abonada siempre por el propietario.

RECOMENDACIONES

  • Debes contratar siempre personal especializado para la revisión de la caldera.

  • Conservar la factura

  • Anota en un calendario cuando debes pasar la siguiente revisión.


REVISIÓN DE LA INSTALACIÓN: Recuerda

  • Se realiza cada 5 años

  • La empresa de suministros te avisará previamente para indicarte cuando van a realizar la revisión.

  • La factura la cobran de la misma manera que pagas el resto de recibos.

  • En ningún caso tendrás que pagar la factura a la persona que realiza la revisión.


Es importante realizar la revisión de la instalación y de la caldera tal y como está estipulado en la Ley. En caso de haber algún accidente, si hubiera sido causa de mal funcionamiento por no haber revisado la caldera podríamos tener serios problemas. Además de los daños físicos y materiales que puedan ser causados, el seguro del hogar no se hará cargo y podemos tener que responder con nuestro patrimonio.



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