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Nueva regulación 2019 ALQUILER VIVIENDA TURÍSTICA.


El pleno del Ayuntamiento de Madrid, aprobó el miércoles 28 de marzo de 2019, un plan especial que regula las licencias necesarias para operar las viviendas de uso turístico.

Esta nueva normativa obliga a solicitar licencia a las viviendas de uso turístico ya que equipara viviendas turísticas con una ocupación superior a 90 días al año con otras formas de hospedaje, como pensiones y hoteles, cuando se compartan edificios de uso residencial.


La regulación es aplicable a los establecimientos que la Comunidad de Madrid define como "viviendas de uso turístico", que son los que se alquilan 90 días al año o mas.

Para obtener el permiso necesario las viviendas deberán tener un acceso diferenciado del resto de vecinos. Esta medida podría llegar a suponer el cierre del 95% de los alojamientos de este tipo en Madrid, más de 10.000, según cálculos municipales.




Con la entrada en vigor de esta regulación Madrid queda dividida en tres zonas diferenciadas.
  1. Distrito Centro.

  2. Centro histórico,

  3. Barrios de la Almendra Central, Usera, Carabanchel y Latina.






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