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Calculando el precio de venta de tu vivienda.

Actualizado: 26 de nov de 2018

Parece fácil elegir el precio de venta, solo tienes que echar un vistazo a los anuncios publicados en los portales inmobiliarios, y SOLUCIONADO, aproximado, calculas el precio para tu vivienda.

Lo cierto es que, la mayoría de veces no es así, y esto conlleva que algunas viviendas tarden demasiado tiempo en venderse y pierdan interés. Se convierte en MISIÓN IMPOSIBLE alcanzar el objetivo deseado.



Tienes que tener en cuenta que la primera vez que anuncies tu vivienda es la mas importante y deberías recibir mas llamadas de interesados.



Pueden suceder, básicamente, dos cosas:

  • Elijas un PRECIO SUPERIOR al mercado, (este es el error mas común), es normal que valoremos el precio de nuestra vivienda calculando las que hay en venta en la zona y aumentando un poco para poder tener margen de negociación con el posible comprador, como puedes imaginar el precio se va a disparar y lo que vas a conseguir es no tener interesados y por consecuencia no vender la vivienda en el tiempo deseado. Habrás perdoido la oportunidad de venta del primer anuncio que suele ser el mas importante.

  • Elijas un PRECIO POR DEBAJO del mercado, en este caso, parece fácil poder vender la vivienda en un tiempo inferior, aunque no siempre se da el caso. Algunas viviendas solo con las fotos del anuncio no consiguen ser suficientemente atractivas y necesitan un impulso diferente


CONSEJO:

  • Aprovecha, la mayoría de inmobiliarias VALORAN GRATUITAMENTE tu vivienda y tendrás una perspectiva mas clara del precio real del mercado.

  • Seguramente la valoración te resultará baja, pero tendrás una idea del precio que se está pagando. Por supuesto, tu decides cual será el precio final.

  • Pero recuerda que es mejor no INFLAR demasiado el precio, es preferible no ser flexible en la negociación, si de verdad están interesados en comprar la vivienda, terminarán aceptando tu precio.


Si quieres que valoremos tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto y te calcularemos el precio real del mercado.






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